Фотографування об'єкту нерухомого майна.
Фотографування об'єкту нерухомого майна є дуже важливою стадією процесу його продажу або оренди. Безумовно, основними критеріями, якими ми керуємося, коли вибираємо нерухоме майно, є його місце розташування і ціна. Однак , наявність якісних фотографій для маркетингу нерухомого майна збільшує на 30% шанси швидко знайти зацікавленого в ньому клієнта. Згадайте, як Ви вибираєте готель для Вашої чергової закордонної подорожі. За умови однакової ціни в районі, який Вас цікавить, Ви віддасте перевагу скоріш за все тому готелю, фотографії інтер'єру якого виглядатимуть гарніше.
Тому найперше, що необхідно зробити підчас продажу абу оренди нерухомого майна, це привернути увагу потенційного клієнта і викликати в нього бажання відвідати Ваше житло. В цьому і допомагають якісні фотографії.
Отже, припустимо, що Ви виконали усі необхідні заходи з підготування нерухомого майна, які докладно наведені в статті « 5 кроків підготування Вашого нерухомого майна»: упорядкували будинок, видалили усе зайве, виконали генеральне прибирання і охайно застелили постіль. Прийшов час фотографувати Ваш об'єкт.
Якщо у Вас є така можливість, то не пошкодуйте трохи грошей для того, щоб оплатити роботу професійного фотографа. Вимагайте, щоб він правильно попрацював з освітленням Вашого житла, а також не полінувався відкоригувати фотографії у фоторедакторі. З останнім не слід переборщувати, однак деяка обробка фотографій все ж необхідна.
Якщо у Вас немає можливості доручити роботу професійному фотографу, не засмучуйтесь. В наш час навіть фотокамера, яка вбудована в Ваш телефон, дає непоганий результат. Використовуйте підказки, які наведені нижче, і Ви можете отримати фотоматеріал достатньо гарної якості.
Отже, якщо Ви фотографуєте нерухомість самі , то дотримуйтесь наступних порад:
1) Забезпечте Ваше житло якомога більшою кількістю світла. Для цього найкраще фотографувати в ясну погоду. Необхідно відчинити усі вікна. Навіть, якщо фотографування відбувається в денний час, не буде зайвим включити усі освітлювальні прилади.
2) Вибирайте оптимальний ракурс. Клієнт зацікавлений побачити на фотографії, по можливості, усю спальню, а не кут ліжка.
3) Перевірте, щоб Ваші фотографії не були розмитими і нерізкими. Не розташовуйте подібної якості фотографії на сайті. Вони можуть створити у потенційного клієнта негативне враження про Ваше житло.
4) Неприпустимою помилкою є опублікування фотографій, на яких зображені Ваші розкидані речі, неприбране сміття, тощо. Замість того, щоб привабити клієнта, це скоріш відлякає його.
5) Якщо Ви переїжджаєте в інше житло і забираєте туди свої меблі, рекомендуємо сфотографувати Ваш об'єкт перш ніж меблі будуть перевезені. Навіть, якщо Ваші меблі не відповідають стилістичним уподобанням потенційного клієнта, умебльована квартира виглядає вигідніше, ніш порожня.
Хай Вам щастить!
