ЯК ЗАНЕСТИ ОБ'ЄКТ НА ТЕРРАНЕЗІЮ
АБО
5 КРОКІВ ДО ВДАЛОЇ УГОДИ БЕЗ ВИТРАТ
Позначте на карті точне місце розташування Вашого об'єкту
Заповніть опис об'єкту
Приймайте дзвінки і укладайте вдалі угоди
Занесіть фотографію об'єкту
Занесіть Ваші контактні дані. Клієнти зв'яжуться безпосередньо з Вами
Позначте на карті точне місце розташування Вашого об'єкту
Занесіть фотографію об'єкту
Заповніть опис об'єкту
Занесіть Ваші контактні дані. Клієнти зв'яжуться безпосередньо з Вами
Приймайте дзвінки і укладайте вдалі угоди
Стадії процесу
Визначиться з ціною. Порівняйте
ринкові ціни в регіоні
з Вашими очікуваннями
Зробіть фотографії
Приділіть максимальну увагу
якості фотоматеріалу
Фінальний етап. Зверніться до Вашого адвоката або виберіть спеціаліста на нашому ресурсі для оформлення відповідних документів
Упорядкуйте своє нерухоме майно. Видаліть несправності, виконайте косметичний ремонт і генеральне прибирання
Приділіть увагу якості і повноті опису. Поділіться розміщеним об'єктом в соціальних мережах
Керуйте процесом. Перемовини проводяться без посередників , тому контроль над ними належить саме Вам
-
Рішення
Визначиться з ціною. Порівняйте ринкові ціни
в регіоні з Вашими очікуваннями -
Підготування
Упорядкуйте своє нерухоме майно. Видаліть несправності,
виконайте косметичний ремонт і генеральне прибирання -
Маркетинг
Зробіть фотографії.
Приділіть максимальну увагу
якості фотоматеріалу -
Перемовини
Керуйте процесом. Перемовини проводяться без
посередників , тому контроль над ними належить саме Вам -
Угода
Зверніться до Вашого адвоката або виберіть спеціаліста на нашому ресурсі для оформлення відповідних документів
Визначиться з графіком термінів продажу. Чим більш терміновою для Вас є угода, тим дешевше прийдеться Вам оцінювати Ваше нерухоме майно.
Проаналізуйте стан Вашого нерухомого майна. Чим кращим є його стан, тим швидше Ви знайдете людину, яка зацікавиться в покупці або оренді об'єкту.
Вивчить стан ринку нерухомого майна в Вашому регіоні.
-
Наше нерухоме майно є важливою складовою нашого добробуту,тому будь-яка операція з нею, чи то її продаж чи здавання в наймання, потребує від нас ретельного підходу до справи. Перш ніж приступати до продажу або здавання в наймання нерухомого майна необхідно скласти для себе план дій.
-
Оцінювання нерухомого майна є дуже важливою сходинкою в процесі продажу і оренди. Якщо ціна на Ваше нерухоме майно завищена, то Ви навряд чи зможете знайти на нього клієнта. Принаймні, швидше за усе, процес затягнеться надовго...
Перевірте Ваш будинок на наявність недоліків і несправностей. Ви можете значно збільшити вартість Вашого нерухомого майна, якщо витратите невелику суму грошей на їх усунення.
Вивезіть з будинку непотріб і старі речі, які відслужили свій вік.
Здивуйте потенційних покупців і орендарів ідеальною чистотою і порядком.
Додайте краси в Вашу оселю.
Заздалегідь підготуйте необхідний пакет документів на об'єкт нерухомого майна.
-
Перш ніж запрошувати потенційних покупців або орендарів на огляд Вашого об'єкту необхідно вжити відповідні заходи, щоб Ваше нерухоме майно призвело на них прихильне враження...
-
Заздалегідь збирайте документи, які стосуються Вашого нерухомого майна. Якщо уся необхідна документація, як юридична, так і технічна відносно Вашого нерухомого майна зібрана завчасно і упорядкована, це може допомогти Вам скоріше укласти угоду...
Приділіть особливу увагу якості фотоматеріалу. Якщо у Вас є така можливість, не пошкодуйте невелику суму грошей щоби найняти професійного фотографа.
Занесіть Ваш об'єкт на Терранезію. Якщо уся необхідна інформація є у Вас під рукою, процес занесення об'єкту не забере у Вас більше, ніж десять хвилин.
Слідкуйте за точністю і актуальністю інформації, яку заносите.
-
Фотографування об'єкту нерухомого майна є дуже важливою стадією процесу його продажу або оренди. Безумовно, основними критеріями, якими ми керуємося, коли вибираємо нерухоме майно є його місце розташування і ціна...
-
Опісля того, як Ви зробили якісні фотографії Вашого об'єкту нерухомого майна, прийшов час розташувати його на Терранезії. Терранезія це територія без посередників. На нашому сайті напряму спілкуються продавці і покупці, орендарі і орендодавці нерухомого майна. Тому, коли Ви розташуєте об'єкт на Терранезії, Ви заощадите на ріелторській комісії...
Ціна нерухомого майна не є єдиним інструментом, щоби дійти згоди. Ви можете запропонувати і інші варіанти, щоб зробити угоду більш привабливою для потенційного клієнта. Ними може бути ремонт будинку, усунення відповідних недоліків, встановлення додаткового обладнання в оселі, наприклад, кондиціонерів, кухонних або інших меблів. У випадку, якщо подібні додаткові послуги можуть коштувати Вам дешевше, ніж потенційному покупцю, вони можуть відіграти вирішальну роль для досягнення успіху в перемовинах.
-
Після того, як Ви розташуєте Ваше нерухоме майно на Терранезії, Вам необхідно бути готовим не тільки відчиняти двері своєї оселі потенційним покупцям і орендарям, але й вести самостійно перемовини, у всякому випадку, на першому етапі. Дотримуйтесь порад, які наведені нижче, щоб Ваш процес перемовин відбувався більш ефективно...
-
Існує декілька підходів до ведення перемовин. Зазвичай, метою перемовин є ціна, за яку власник ладен продати своє нерухоме майно, а потенційний клієнт купити або орендувати її...
Для того, щоб укладання угоди для вас відбулось якомога легше, заздалегідь узгодьте його графік зі всіма сторонами, які приймають в цьому участь.
Якщо Ви домовились з продавцем або орендарем виконати на об'єкті відповідні роботи перед укладанням угоди, будьте відповідальні і виконайте свої зобов'язання з належною старанністю.
Заздалегідь узгодьте з новим власником або орендарем дату їх переїзду.
-
Отже, Ви знайшли потенційного покупця або орендаря на свій об'єкт нерухомості, провели перемовини і узгодили ціну. Прийшов час укладати угоду. Для її укладання і оформлення відповідних документів Вам необхідно звернутися до Вашого юриста. Він допоможе Вам підготувати усі необхідні документи для угоди і перевірить, чи усі її умови дотримані вірно...
-
Продаж або оренда Вашого нерухомого майна часто пов'язана з Вашим власним переїздом в нове помешкання. Процес переїзду це не самий приємний і простий момент в нашому житті.
